दिसम्बर 5, 2021

ट्रम्प संपत्ति की बिक्री आसमान छूती है – लेकिन कम कीमतों पर

ट्रम्प संपत्ति की बिक्री आसमान छूती है - लेकिन कम कीमतों पर


एक नई रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी में पद छोड़ने के बाद से, पूर्व राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प की ब्रांडेड संपत्तियों की बिक्री आसमान छू गई है।

इसका श्रेय देश भर में उनके कई ऊंचे-ऊंचे टावरों पर लागू तुलनात्मक रूप से कम कीमतों को दिया जा सकता है, रियाल्टार के अनुसार.

अकेले पिछले वर्ष में, पर सूचीबद्ध लगभग दो दर्जन संपत्तियों की बिक्री की संख्या ट्रम्प संगठनकी वेबसाइट 72% उछली, रियाल्टार के विश्लेषण में पाया गया। इस बीच, इन संपत्तियों की औसत कीमतें, ज्यादातर कॉन्डोस, 2016 के बाद से लगभग 24% गिर गई हैं – जब ट्रम्प ने पहली बार राजनीतिक क्षेत्र में प्रवेश किया था।

रिपोर्ट में कहा गया है कि पिछले चार वर्षों में कॉन्डो की कीमतों में कुल मिलाकर 38% की बढ़ोतरी हुई है, जबकि ट्रम्प कॉन्डो में 30% की गिरावट आई है।

जनवरी में पद छोड़ने के बाद से ट्रम्प की संपत्तियों की बिक्री बढ़ गई है।
जनवरी में पद छोड़ने के बाद से ट्रम्प की संपत्तियों की बिक्री बढ़ गई है।
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ट्रंप टावर का निर्माण 1970 के दशक में किया गया था।
पांचवें एवेन्यू और पूर्व 56 वीं स्ट्रीट पर ट्रम्प टॉवर, 1983 में खोला गया।
गेटी इमेजेज

रियाल्टार ने पाया कि ट्रम्प टॉवर में इकाइयों के लिए अकेले न्यूयॉर्क शहर सौदेबाजी का केंद्र बन गया है। एक उदाहरण संकट प्रचारक और प्रतिष्ठा प्रबंधन समर्थक जोश नास से आता है, जिन्होंने इस महीने एक पूर्ण-नकद सौदे में ट्रम्प टॉवर पैड के लिए $ 1.8 मिलियन का भुगतान किया। 2006 में इसी इकाई को $2.3 मिलियन में बेचा गया।

रियाल्टार ने नोट किया कि ट्रम्प का नाम उनके पूर्व, गहरे डेमोक्रेटिक गृहनगर में भी एक हॉट टिकट बन गया है। इस साल की पहली तिमाही में उनकी मैनहट्टन संपत्तियों की बिक्री में 16% की वृद्धि हुई, इस बात को ध्यान में रखते हुए कि औसत कीमतों में काफी गिरावट आई, जैसा कि उन्होंने पूरे शहर में महामारी के रूप में किया था। मार्च से बिग ऐप्पल में कीमतें गिर रही हैं और “लगातार नीचे की ओर गिर रही हैं,” कोस्टार ग्रुप में मार्केट एनालिटिक्स के निदेशक विक्टर रोड्रिगेज ने अप्रैल में द पोस्ट को बताया।

ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन की मैनहट्टन संपत्तियों की कीमतों में कुल मिलाकर न्यूयॉर्क शहर की तुलना में अधिक गिरावट आई है।
ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन की मैनहट्टन संपत्तियों की कीमतों में कुल मिलाकर न्यूयॉर्क शहर की तुलना में अधिक गिरावट आई है।
Realtor.com के लिए जेसिका शिलिंगर
पूर्व राष्ट्रपति डोनाल्ड जे। ट्रम्प न्यूयॉर्क शहर का दौरा करने के बाद ट्रम्प टॉवर से रवाना हुए।
पूर्व राष्ट्रपति डोनाल्ड जे। ट्रम्प न्यूयॉर्क शहर का दौरा करने के बाद ट्रम्प टॉवर से रवाना हुए।
पैसिफिक प्रेस / लाइटरॉकेट गेटी इमेजेज के माध्यम से

चूंकि उनकी कई संपत्तियां 1970 और 80 के दशक में बनाई गई थीं, रियाल्टार के अनुसार, इकाइयों को थोड़ा पुराना माना जाता है, जो कि गहरी छूट की प्रेरक शक्ति भी है – ट्रम्प की न्यूयॉर्क संपत्तियों और अन्य लक्जरी विकास के बीच एक स्पष्ट अंतर। शहर।

एक लक्जरी ब्रोकर और ओलशान रियल्टी के अध्यक्ष डोना ओलशान ने कहा, फिर भी, वे उस समय के निर्माण के साथ-साथ अन्य इमारतों के बारे में भी काम कर रहे हैं।

ओलशन ने रियाल्टार को बताया, “वे बाकी बाजार तक नहीं जा रहे हैं क्योंकि वे परिपक्व हैं।” “एक कॉन्डो में एक खरीदार जो जाता है वह बिल्कुल नया निर्माण होता है।”

इसी तरह, ट्रम्प इंटरनेशनल होटल लास वेगास में, बिक्री पिछले वर्ष की तुलना में दोगुनी से अधिक हो गई, लेकिन कीमतों में काफी गिरावट आई, रियाल्टार के अनुसार।

ट्रम्प की संपत्तियों पर कीमतें गिरती हैं क्योंकि वे राष्ट्रीय स्तर पर बढ़ती हैं।
ट्रम्प की संपत्तियों पर कीमतें गिरती हैं क्योंकि वे राष्ट्रीय स्तर पर बढ़ती हैं।
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एक अपवाद फ्लोरिडा है, जहां ट्रम्प की संपत्तियों ने प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदुओं के साथ बिक्री में वृद्धि देखी।

रिपोर्ट में कहा गया है कि 2021 के पहले तीन महीनों के दौरान ट्रम्प हॉलीवुड में 39 इकाइयां बेची गईं, औसत कीमत बढ़कर 1.03 मिलियन डॉलर प्रति यूनिट हो गई। विश्लेषण के अनुसार, तुलना करने के लिए, पिछले वर्ष की औसत कीमत लगभग $920,000 थी।

डेनिस रुबिन ग्रुप के अध्यक्ष और कोल्डवेल बैंकर रियल्टी के एक रियल एस्टेट एजेंट डेनिस रुबिन ने रियल्टर को बताया, “जिन लोगों को मैं बेच रहा हूं, उनके लिए यह अभी भी एक स्टेटस सिंबल है।”

“वे ट्रम्प नाम से खुश हैं, और कीमतें बहुत अच्छी हैं और बढ़ रही हैं।”

न्यूयॉर्क और नेवादा में औसत ट्रम्प कॉन्डो की कीमतें गिर गईं, लेकिन फ्लोरिडा में बढ़ीं।
न्यूयॉर्क और नेवादा में औसत ट्रम्प कॉन्डो की कीमतें गिर गईं, लेकिन फ्लोरिडा में बढ़ीं।
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